Что делать, если соседи сверху превратили жизнь в ад — топают, шумят и роняют вещи ?

Много лет надо мной жили буйные товарищи – любители кричать и бегать в ботинках по ламинату. Если ваши соседи сверху тоже сильно топают и постоянно роняют на пол вещи, то о спокойной жизни можно забыть. Особенно неприятно, когда это происходит ночью. Что делать в таком случае? Сегодня я порассуждаю на эту тему.

Про топот над головой не знают лишь владельцы коттеджей и обладатели квартир на верхних этажах. Остальные вынуждены регулярно терпеть посторонние звуки из квартиры сверху. Когда шум выходит за рамки разумного (раскачивается люстра, дрожат стены), про спокойный сон можно забыть. И тогда в ход идут все доступные методы: от вежливого разговора, до жалоб и изощрённой мести. 

Шумят соседи сверху: что делать – законные методы

Правовой путь долгий и не всегда достаточно эффективный. Но я сторонник цивилизованных методов решения проблемы. Лучше начать с законных способов. Но будьте готовы идти до конца.

Поговорите с соседями

Для начала попробуйте с ними договориться. Это самый простой, но наименее эффективный способ. Обычно соседи редко идут на открытый конфликт, но приводят «веские» аргументы в свою защиту:

• Сделайте себе звукоизоляцию, раз вам что-то мешает.
• Это же дети! Мне их что, привязывать?
• Купите себе дом и живите там!

Два последних мне пришлось услышать от разных соседей в разное время. Комментировать не стану, так как это просто хамство.

Если соседи гремят назло, превышают предельно допустимый уровень шума, особенно в ночное время, то пора жаловаться на них в различные инстанции:

• Для начала обратитесь к участковому, лучше с коллективной жалобой. Он посетит соседей, зафиксирует нарушение и проведет беседу. За повторный инцидент дебоширы будут оштрафованы.
• Если соседи шумят «прямо сейчас» или ведут себя агрессивно, конфликтуют или угрожают, вызывайте наряд полиции. Часто кроме шума в таких случаях выявляются нарушения федеральных законов. За это придется ответить.
• Можно написать письма с описанием проблемы в ЖЭК, Управляющую компанию, Роспотребнадзор. Их ответы пригодятся в суде.
• Если часто плачут дети, можно обратиться в социальные службы. Они проведут проверку. В случае выявления нарушений призовут родителей к порядку.

Если соседи сверху постоянно топают, и конфликт не удается решить в досудебном порядке, подавайте иск в суд. Вы сможете добиться изменения их поведения и получить компенсацию за моральный ущерб. Но судов по таким делам очень мало. Штрафы копеечные, да и те выписываются не сразу. Кроме того, доказать наличие шума непросто. Необходимо собирать свидетелей, делать замеры, составлять акты, приглашать комиссии.

Чего делать нельзя:

• писать жалобы на основании личной неприязни,
• повышать голос при разборках,
• применять силу,
• угрожать,
• проявлять другие признаки агрессии.

Если разговоры не помогли, а законными методами решить проблему не получилось, в ход идут партизанские методы.

Так что же делать, если соседи сверху шумят по ночам?

Если они слушают музыку, топают, смеются, смотрят телевизор и вообще ведут ночной образ жизни, а днем отсыпаются, их придется «перевоспитать». Смысл в том, чтобы не дать буйным товарищам отдыхать в удобное для них время – так же, как это делают они.

Подловите момент, когда соседи угомонятся, и начинайте стучать молотком по дну старой кастрюли, прислонив ее к стене. Включите музыку или используйте другой источник нежелательных звуков.

Вполне вероятно, что граждане сами придут к вам с разговором. Вот тут-то и открывается пространство для торга. Дальше все будет зависеть от вашего умения вести переговоры.

Минус способа: издаваемый вами шум будут слушать не только соседи с верхнего этажа, но и все остальные.  Вполне вероятно, что они начнут стучать по батарее вам (у меня именно так и произошло, причем недовольные жили в другом подъезде).

Как я боролся со своими шумными соседями

У меня было такое ощущение, что они двигают мебель по ночам (потом оказалось, что звук шел от плохо зафиксированного унитаза). А еще они бегали и роняли предметы. Думал – пудовые гири, а по факту это был мобильник, аккуратно положенный на пол.

Долго терпел, но потом понял: есть лишь один вариант – дать понять соседям, что они мешают. Я пробовал несколько методов. Приведу их в порядке возрастания эффективности.

Стучал по потолку

Да, я пытался таким глупым образом донести до соседей свою позицию. Молодой был, неопытный. Стучал по потолку торцом гладильной доской. Намеков никто не понял.

Минус: в большинстве квартир потолки натяжные или подвесные (гипсокартон). Их легко повредить твердым предметом. На моей штукатурке остались вмятины, которые долго напоминали об инциденте. А соседские дети продолжали скакать по ночам, ни о чем не подозревая.

Бил гаечным ключом по батарее

Этот способ надежнее. Но у него три больших минуса:

• Стук услышит весь подъезд, а не только соседи сверху.
• До виновников может не дойти, что это касается их напрямую.
• Всем соседям станет ясно, что у кого-то сдали нервы.
• Батарея, особенно если она чугунная, может расколоться.

Писал письмо

В свое время я распечатал текст следующего содержания и засунул в дверную щель квартирантам, которые снимали жильё этажом выше:

«Уважаемые соседи! Пожалуйста, прекратите шуметь: бегать прыгать, кричать и ронять на пол тяжелые предметы! Особенно, в вечернее и ночное время. Вы мешаете мне отдыхать! Своим поведением вы нарушаете действующее Законодательство: ФЗ-52, Статью 6,4 КоАП РФ, Статью 293 ГК РФ, Статью 91 ЖК РФ, а также Часть 3 Статьи 17 Конституции Российской Федерации. Если вы проигнорируете просьбу, оставляю за собой право отстаивать свои интересы другими способами. С надеждой на понимание, сосед из квартиры этажом ниже.».

Ответа не последовало, но интенсивность помех сразу уменьшилась процентов на 40. При случайных встречах я продолжал доносить до соседей свои мысли, уже более настойчиво. На словах они соглашались, но полностью проблема исчезла, когда жильцы съехали.

Как бороться с шумными соседями сверху – народные методы

Интернет-форумы пестрят советами, как отомстить соседям, которые шумят и постоянно роняют тяжелые предметы на пол. Мне всегда было интересно: а что это даст, кроме сомнительного морального удовлетворения?

Ваша задача – внушить соседям неприемлемость шумного поведения, а не подставляться под статью о хулиганстве. Кстати, наказание по ней гораздо строже, чем при нарушении «Закона о тишине».

Установить анкер в стене

Нашел этот метод на одном из форумов. Он рассчитан на долгую борьбу и предполагает регулярное приведение соседей (любых, не только сверху) «в чувство». Метод подойдет домашнему мастеру с опытом. Для интеллектуалов есть упрощенный вариант.

Суть в следующем:

• В бетонную или кирпичную стену загоняют анкерный болт на всю длину.
• Сверху делают небольшую лунку, используя сверло по металлу.
• Когда соседи начнут шуметь, берут тупое сверло для бетона и начинают дрелить. Если эффект недостаточный, включают режим перфоратора.

Простой способ для дизайнеров, барменов и домохозяек:

• Взять старую ненужную кастрюлю.
• Прислонить к стене.
• Бить по дну любым металлическим предметом или использовать дрель с тупым сверлом.

К акции приступают в момент пика веселья в квартире сверху. Или утром, чтобы не дать шумным соседям отоспаться. Судя по отзывам, хватает 2-3 сеансов, чтобы они сделали правильные выводы и пересмотрели свое поведение.

Как отомстить соседу сверху за громкое хождение и движение мебели – включить вибродинамик!

На часах полночь, и совсем не хочется выходить из квартиры, подниматься на верхний этаж и вступать в дискуссии. Кроме того, вероятность того, что вас поймут, стремится к нулю. Хочется чего-то быстрого, но эффективного.

Виброколонка или вимбродинамик – быстрый способ дать понять соседям, что они не правы. Заказать устройство можно на Алиэкспресс. Одна из самых популярных моделей – ADIN 26W. Ее устанавливают вместо обычных колонок. Но мешать она будет мешать не вам, а соседям.

Для установки на потолок нужен теннисный мяч, который располагается под колонкой и выступает в роли резонатора. Также потребуются металлические крепления, фиксирующие конструкцию. Не хотите портить потолок – просто прижмите к нему устройство. Поставьте на шкаф и подсуньте под него кусок пластиковой трубы подходящего диаметра. Чтобы звуки вам не мешали, замотайте пледом или автомобильной шумкой.

Собрать простую конструкцию на основе обычной кастрюли

Большой плюс метода в том, что он не помешает никому, кроме соседей сверху.

Алгоритм следующий:

• Взять большую кастрюлю на 6-8 литров.
• Налить в нее воды, оставляя 1-1,5 см до краев.
• Поставить на самый высокий шкаф в комнате.
• Подложить под нее ящики, книги и старые журналы, чтобы плотно прижать края к потолку.
• Надеть на нее наушники, как на голову.
• Включить музыку.

Самой мелодии соседи не услышат, но низкие частоты будут создавать вибрацию, которая будет им мешать. Даже самое тихое звучание кастрюля с водой приумножит и передаст наверх через перекрытие.

Не советую применять данные методы. Старайтесь решить конфликты мирным путем. Материал создан в развлекательных целях, не рассматривайте его как рекомендацию.

Высокотехнологичные методы – самые эффективные

Когда шумные соседи превращают жизнь в пытку, защититься от них помогут современные технологии. Лишние звуки можно задержать или погасить. Для этого используют звукоизолирующие покрытия, гаджеты и мобильные приложения.

Генератор «белого» шума

Он помогает быстро уснуть, маскируя раздражающие звуки, делая их не слишком заметными. Генератор создает собственный шум, напоминающий морской прибой, дождь или плеск водопада.

Вместо генератора искусственного шума можно включить записи природных звуков.

Звуковые кондиционеры DOHM и ZOHN

Это механические устройства, которые работают по принципу вентилятора, создающего «белый» шум. Дрель или перфоратор вы ими не заглушите, но посторонние звуки от соседей сверху прибор уменьшит.

Звукоизолирующие материалы в квартире

Самый громоздкий и затратный способ. Он не дает стопроцентного результата.  Если все-таки решили попробовать, приготовьтесь к ремонту. Системное решение включает установку гипсокартонного подвесного потолка, каркаса для него и «начинку» из звукопоглощающих (звукоизолирующих) материалов – минеральной ваты, акустического полотна или звукоизоляционной мембраны.

Беспроводные наушники с шумоподавлением

Один из лучших способов, который не требует лишних усилий. Гаджеты широко представлены в линейках многих производителей. Принцип действия основан на явлении интерференции звуковых колебаний.

Шумоподавление в наушниках бывает активным и пассивным:

• В первом случае устройства оснащены микрофонами. Они определяют уровень фонового шума. Также в них предусмотрены динамики, которые создают ту же амплитуду, но в противофазе. В результате волны гасят друг друга.
• Наушники с пассивным шумоподавлением снабжены прокладками из силикона или другого материала, которые заполняют пространство вокруг ушной раковины или внутри ее.

Для защиты от буйных соседей сверху лучше использовать наушники с активным шумоподавлением. Они хорошо гасят звук низкой частоты. В других случаях работа может сопровождаться едва заметным шипением.

Исследования выявили негативное действие монотонных звуков, даже если их громкость ниже 50 дБ. Не используйте метод постоянно. Он подходит только для экстренных случаев.

Акустический шумопоглотитель (шумоглушитель)

Высокотехнологичное устройство появилось на рынке недавно, поэтому многим еще не знакомо. Считаю это лучшим решением для тех, кому мешает шум от соседей сверху. Выглядит как небольшая колонка, которая легко крепится на любую гладкую поверхность. Ее можно установить на окно, стену или взять с собой в поездку. Стоит 10-16 тыс. руб., но покой дороже.

Разработка создает невидимый звуковой барьер – личную зону комфорта или «пузырь тишины». Гаджет блокирует посторонние шумы и поглощает внешние вибрации.

Большинство устройств управляются с мобильного и имеют несколько режимов с возможностью фильтрации звуков. Лучшая отечественная разработка – Muzo. Из зарубежных отмечу Silentium, Sono. К сожалению, в массовое производство они пока не запущены.

Радикальная мера – переезд

Когда силы для борьбы на исходе, первое что приходит на ум – сменить место жительства. Одна семья из нашего подъезда так и поступила, пропустив этап просьб и уговоров. Когда у их соседей сверху родился второй мальчик, они быстро продали квартиру и нашли себе другую. Вместо них вселился квартирант, которому чужие дети не мешают.

Часто можно услышать советы переехать в деревню. Не разделяю оптимизма. Кроме шума от постоянно включенного на радио, в придачу к участку вы получите круглосуточный лай собак, гул газонокосилки, жужжание электропилы, дым от сжигаемых листьев и запах продуктов жизнедеятельности соседской живности.

Прежде чем принимать решение, взвесьте все за и против. Но в любом случае, лучше что-то делать, чем годами терпеть неудобства. Перманентный стресс может подорвать здоровье.

Выводы

Если соседи сверху сильно топают и роняют вещи, и так каждый день до часу ночи, невольно начинаешь прокручивать в голове варианты. И первое, что приходит на ум, – взяться за молоток и подойти к батарее. Не поддавайтесь эмоциям. Подумайте, взвесьте свои силы и возможности. Действуйте в правовых рамках, чтобы из потерпевшего не превратиться в ответчика.

Часто соседи даже не подозревают о том, что являются причиной ваших проблем. Если уговоры не помогли, звоните в полицию. Предварительно запишите шум на диктофон или измерьте его уровень смартфоном, с помощью специального приложения.